Экспертная оценка недвижимости

Как заказать экспертную оценку
Оформление заявки

Выезд оценщика на объект. Обследование и сбор информации

Расчет стоимости, оформление отчета экспертной оценки

Выдача готового документа

Часто задаваемые вопросы

Экспертную оценку Вы можете заказать позвонив нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте, или заполнив форму для заказа в услугах. 

Для проведения экспертной оценки, необходимо предоставить: правоустанавливающие документы на нежвижимость (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о вступлении в наследство, выписку (витяг) из государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, технический паспорт на недвижимость и т.д.); паспортные данные владельца. 

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. 

Для проведения экспертной оценки недвижимости, выезд эксперта на объект - обязателен. Это необходимо для проведения визуального осмотра объекта и сбора информации о нем. 

Однако, если объект оценки находится за в другой области, возможно проведение оценки после предоставления заказчиком подробной фотосьемки объекта и окружающего рельефа. 

Результатом экспертной оценки является - отчет по экспертной оценке. Это многостраничный документ, в котором содержится подробная информция об объекте, анализ окружающей инфраструктуры, рельефа, рынка недвижимости, расчет стоимости объекта. 

Экспертная оценка недвижимости в городе Киев и по Украине.

Под экспертной оценкой понимают процедуру определения рыночной стоимости недвижимости, на момент оценки.

Экспертная оценка недвижимости позволяет четко определить цену того или иного имущества, на основании его технических характеристик, состояния, месторасположения, окружающей инфраструктуры, а так же ситуации на рынке недвижимости в целом. 

Экспертную оценку недвижимости проводит сертифицированный специалист - оценщик. Оценщики нашей компании проводят экспертную оценку недвижимости различного типа:

  • экспертную оценку квартиры;
  • экспертную оценку частного или дачного дома;
  • экспертная оценка земли, земельного участка;
  • экспертная оценка гаража, паркоместа;
  • экспертная оценка офиса, магазина, кафе, аптеки и другой коммерческой недвижимости;
  • экспертная оценка производственных объектов;
  • оценка имущественных прав. 

Зачем нужна экспертная оценка недвижимости

Оценка недвижимости выполняется для проведения различных юридических и банковских операций с недвижимым имуществом.

Экспертная оценка недвижимости для нотариуса заказывается для оформления различных юридических сделок с недвижимостью, например: для проведений купли-продажи, оформления наследства или дарения, раздела недвижимости, оформление ипотеки и т.д.

Экспертная оценка недвижимости может заказываться по требованию банка в случаях кредитования под залог имущества.

Оценка недвижимости может так же оформляться по требованию суда, а так же в других случаях, согласно законодательству Украины. 

Как заказать экспертную оценку недвижимости Киев и Украина

Наша компания "Бюро экспертной оценки" предоставляет услуги по оценке жилой, коммерческой, нежилой, производственной недвижимости.

Для того, что бы заказать экспертную оценку недвижимости в городе Киев, по Киевской области, а так же других городов Украины, необходимо обратиться любым удобным способом в нашу компанию - по телефону или через форму заказа на сайте. После этого с Вами свяжутся наши специалисты для уточнения необходимой информации:

  • тип недвижимости;
  • площадь объекта;
  • месторасположение;
  • наличие документов на право собственности;
  • удобное время выезда эксперта на объект оценки для осмотра. 

После оформления заявки на проведение оценки недвижимости, необходимо, по возможности, предоставить копии или фото правоустанавливающих документов на оцениваемую недвижимость, что бы эксперт смог предварительно с ними ознакомиться.

В согласованное время, оценщик выезжает на место для проведения обследования, а так же сбора необходимой информации для дальнейшего расчета стоимости объекта.

В течении 1-3 рабочих дней (в зависимости от типа и сложности объекта), эксперт проводит анализ и расчет стоимости недвижимости. Цена формируется исходя из множества различных факторов:

  • месторасположение объекта, его удаленность о центра (города, районного центра);
  • площадь объекта;
  • техническое состояние конструктивных элементов;
  • дата постройки и последнего ремонта;
  • окружающая инфраструктура, рельеф;
  • анализ рынка аналогичных объектов;
  • и т.д.

Отчет по экспертной оценке недвижимости

Результаты анализа и расчета стоимости недвижимости, оценщик вносит в отчет по оценке недвижимости, который содержит полную информацию об объекте, методику расчета стоимости и саму итоговую стоимость оцениваемого объекта. 

Отчет по экспертной оценке недвижимости регистрируется в государственном реестре, после чего отчету присваивается номер, по которому нотариус или регистратор может найти оценку в реестре. В реестр загружается копия отчета по экспертной оценке в электронном виде, а в печатном виде отчет по оценке передается заказчику.

Документы необходимые для оформления оценки недвижимости

В перечень необходимых документов для оформления экспертной оценки недвижимости входят: 

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • паспортные данные владельца недвижимости или данные о юридическом лице. 

В индивидуальных случаях могут потребоваться дополнительные документы. 

Стоимость экспертной оценки недвижимости для Киева

Стоимость экспертной оценки недвижимости зависит от типа недвижимости, цели проведения оценки, желаемых сроков оформления. 

Цена на экспертную оценку квартиры, дома, гаража, земельного участка в нашей компании начинается от 800 грн. Экспертная оценка нежилой, коммерческой, производственной недвижимости оформляется по стоимости от 1000 грн

Более подробную информацию о стоимости оценки недвижимости для города Киев, а так же Киевской области и других городов Украины, Вы можете узнать у наших специалистов, любым удобным для Вас способом.